Postępuj tylko według takiej maksymy, dzięki której możesz zarazem chcieć, żeby stała się powszechnym prawem.
Popyt na mieszkania od wielu lat unosi siÄ na wysokim puÅapie i nie ma żadnych przesÅanek aby sytuacja ta miaÅa siÄ w najbliższym czasie zmieniÄ. Z roku na rok powstaje coraz to wiÄcej nowych nieruchomoÅci lecz caÅy czas jest ich za maÅo. Dotyczy to nie tylko wszystkich dużych miast jak Szczecin, PoznaÄ czy Warszawa, ale także tych mniejszych miejscowoÅci.
NajwiÄkszym popytem cieszÄ siÄ rzecz jasna mieszkania i to w mniejszych miastach, a to ze wzglÄdu na mniejsze koszty utrzymania oraz ceny nieruchomoÅci. W szczególnoÅci wzmożony czas na zapotrzebowanie mieszkaÅ oraz domów jest w okresie koÅca wakacji oraz poczÄ tku nowego roku. PowiÄ zane to jest przede wszystkim z migracjÄ ludzi do wiÄkszych miast ze wzglÄdu na studia oraz w odwrotnÄ stronÄ tych, którzy chcÄ odpoczÄ Ä od wielkomiejskiego zgieÅku.
Prostym przykÅadem może okazaÄ siÄ Szczecin. Najniższe ceny za mieszkania i domy sÄ oczywiÅcie poza centrum. Domy Bezrzecze czy mieszkania Bezrzecze majÄ stosunkowo niskÄ cenÄ. Koszt kawalerki z kompletnym wyposażeniem oscyluje w granicach 300 tysiÄcy, nieumeblowana kosztuje blisko 165 tysiÄcy zÅotych. Warto nadmieniÄ, że pod wzglÄdem metrażu majÄ one niewiele wspólnego z klasycznymi kawalerkami.
Ich rozmiar mieÅci siÄ w granicach 54 metrów kwadratowych, a wiÄc tylu co dwu i trzy pokojowe mieszkania. GÅównym czynnikiem rzutujÄ cym na jej koszt jest przede wszystkim wyposażenie. DosyÄ czÄsto jest ono dobrej klasy, stÄ d też ceny nieruchomoÅci nie naleÅ¼Ä do najniższych. Jednak w porównaniu ze stolicÄ bÄ dź innymi wiÄkszymi miastami niejednokrotnie okazujÄ siÄ taÅsze.
Należy także wziÄ Ä pod uwagÄ to, że nieustajÄ cy popyt na nowe mieszkania, czy też z rynku wtórnego majÄ swoje odbicie w ich cenach. Deweloperzy wyczuwajÄ c interes potrafiÄ skrzÄtnie to wykorzystywaÄ i nieraz zawyżajÄ ceny, a to rodzi lawinÄ zwyżki cen także w innych miastach. Niestety niewiele wskazuje na to, żeby ceny nieruchomoÅci miaÅy spaÅÄ, a zatem hossa na tym rynku prawdopodobnie bÄdzie trwaÅa jeszcze przez wiele lat, co jednak nie powinno dziwiÄ.
Postępuj tylko według takiej maksymy, dzięki której możesz zarazem chcieć, żeby stała się powszechnym prawem.
z dnia 2024-04-19
1 ISK = 0.02882 PLN
Zostaw komentarz